Московская область, Шаховской муниципальный округ

«ПАНЮКОВО- ЛЕСНОЕ»

От 65 000 руб за сотку в Подмосковье

Без ипотеки, без рассрочек, без дополнительных вложений

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ - ЭТО...

Земля - органично ограниченный ресурс. Её больше не производят, а количество людей, которым нужно где-то жить, строить дом или инвестировать капитал — растёт каждый год

Эта простая логика формирует устойчивый спрос и постоянный рост стоимости

ДОСТУПНЫЙ ПОРОГ ВХОДА

Не нужно ждать пока достроится, контролировать подрядчиков или вкладываться в ремонт. Вы покупаете то, что уже существует - здесь и сейчас

ГОТОВЫЙ ПРОДУКТ БЕЗ ОЖИДАНИЙ

Пока рынок новостроек замер в ожидании снижения ставок, рынок земли продолжает жить и приносить доход

РЫНОК, КОТОРЫЙ НЕ ЗАВИСИТ ОТ ИПОТЕК

ТОЛЬКО ЗА 2024 ГОД ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОДМОСКОВЬЯ ПОДОРОЖАЛИ, В СРЕДНЕМ,
НА 25%

СТАБИЛЬНЫЙ СПРОС И РОСТ СТОИМОСТИ

“ПАНЮКОВО-
ЛЕСНОЕ” - МОЩЬ НАСТОЯЩЕГО РУССКОГО
ЛЕСА

Электричество*: 15 квт на участок

Водоснабжение*: скважина или колодец

*Не входит в стоимость участка

Назначение земли: Земли сельскохозяйственного назначения

ВРИ: Ведение садоводства
(можно строить дом и прописаться)

Площадь: 10 соток

ВСЕГО ~ 2 ЧАСА ДО МКАД
ПО НОВОРИЖСКОМУ ШОССЕ (163 КМ)

ВСЕГО ~ 2 ЧАСА
ДО МКАД ПО НОВОРИЖСКОМУ
ШОССЕ (163 КМ.)

Сейчас ведутся работы по расширению трассы, время в пути сократится на ~20 мин

Источник

ОДИН
ИЗ САМЫХ ЭКОЛОГИЧНЫХ РАЙОНОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОДИН ИЗ САМЫХ
ЭКОЛОГИЧНЫХ
РАЙОНОВ МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ

Особо чистые

Шаховская

Чистые

Достаточно чистые

Источник

ЛЕС СМЕШАННОГО ТИПА, ЗАХОДЯЩИЙ ПРЯМО НА УЧАСТКИ

ВЕРХНЕРУЗСКОЕ ВОДОХРАНИЛИЩЕ В 30 МИНУТАХ ЕЗДЫ

ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ДЛЯ ЖИЗНИ ИНФРАСТРУКТУРА ПОБЛИЗОСТИ

ЕДИНАЯ КОНЦЕПЦИЯ 
 И АРХИТЕКТУРНЫЙ КОД ПОСЕЛКА

Конечный потребитель будет покупать готовое решение: дом + забор + коммуникации

Строительство дома, забора и т.д. оплачивает конечный потребитель, инвестору не нужно дополнительно вкладываться

Строить в поселке самостоятельно нельзя, только готовые решения
от ленд-девелопера

Концепция - это идея и смысл всего поселка. Она задаёт атмосферу, образ жизни и ценности, вокруг которых объединяются жители

Концепция нашего поселка Современный дачный поселок,
в котором:

- дружеские соседские отношения
- ценность человека, а не его социальной роли
- дача, как место отдыха и восстановления

Архитектурный код - это правила внешнего облика поселка: как выглядят дома, заборы, улицы, зоны отдыха и благоустройство

Конечному потребителю будет предложено несколько вариантов готовых решений в одном архитектурном стиле по доступной цене: 4-6 млн.руб. вместе с участком

БЕЗОПАСНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ

Наши проекты расположены в локациях, которые показывают органический рост цен на земельные участки выше среднего

+ мы реализуем дополнительные улучшения, которые делают участки еще более ликвидными и доходными для инвестора

Почему так?
Это наиболее безопасный и спокойный для инвестора сценарий, поскольку даже в случае непредвиденных обстоятельств с улучшениями, инвестиция все равно останется выгодной

За 2024 год Шаховская показала рост стоимости земельных участков на 46% за год

ОРГАНИЧЕСКИЙ РОСТ

Дороги, проработка единой концепции и архитектурного кода, проработка готовых решений для конечного потребителя

+ УЛУЧШЕНИЯ

Источник

КАКИЕ УЛУЧШЕНИЯ ОБЯЗУЕТСЯ СДЕЛАТЬ ЛЕНД-ЛЕВЕЛОПЕР

Проработка сайта поселка для конечного потребителя. Что будет на сайте:

• Единая концепция поселка
• Ген.план с зонированием территории

(включая общественные зоны)

• Готовые решения для конечного потребителя
• Качественные фото и видео-материалы,

а также рендеры по участкам

Запуск рекламы на конечного потребителя
и организация помощи в выходе из сделок

Подведение дорог внутри поселка:
асфальтовая крошка

Выделение 40 соток земли под
общественные зоны поселка

Все ниже перечисленные улучшения прописаны в гарантийном письме, закрепленном к ДКП

УСЛОВИЯ ВХОДА

1 ШАГ: ДОГОВОР БРОНИРОВАНИЯ (ДБ)

2 ШАГ: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (ДКП)

Стоимость участка 10 соток в “Панюково-лесное” - 650 000 руб

*Расчет носит исключительно справочный и прогнозный характер и не является обещанием, гарантией или обязательством

Заполните 3 поля ниже, чтобы увидеть потенциальную доходность*

ГЕН.ПЛАН ПОСЕЛКА "ПАНЮКОВО-ЛЕСНОЕ"

Свободен

Продажи закрыты

Продан

Забронирован